ENTREGANDO O IMÓVEL

ENTREGA DAS CHAVES

Assim que todo o processo burocrático tiver sido superado, iremos organizar a entrega das chaves ao inquilino.

A Lanai seguirá seus procedimentos para liberar o acesso do inquilino ao imóvel junto aos responsáveis do condomínio/portaria/síndico, eventualmente sua ajuda seja necessária, de acordo com o procedimento de cada local.

As chaves serão entregues ao inquilino por nosso parceiro corretor ou imobiliária, este é o último passo da intermediação e consideramos importante para este entregar as chaves por ser um momento simbólico importante para o inquilino e para o parceiro que mostrou o imóvel e entregou as chaves. Assim que conferirmos que todo o processo foi superado, autorizaremos o parceiro à realizar contato com o proprietário para organizar a retirada das chaves e acessórios do imóvel (controles, tags, cartões, lineares, etc.) que serão entregues ao locatário.

CONTAS DE CONSUMO

 

O proprietário tem a obrigação de entregar o imóvel em condições de uso, isto implica em estar apto ao fornecimento de serviços essenciais como água, energia e gás. O inquilino tem a obrigação de alterar a titularidade das contas de consumo individualizadas do imóvel, porém, apesar da legislação contemplar que não pode ser vetada a alteração de titularidade mesmo existindo débitos anteriores, em alguns casos se torna bastante complicada a alteração da titularidade. Cabe destacar que o inquilino não pode ser penalizado por esta situação, em especial por se tratar de serviços essenciais para a moradia tais como fornecimento de energia, água ou gás, nestes casos, solicitaremos aos proprietários buscar uma solução, seja efetuando o pagamento das faturas em atraso, seja através dos canais de comunicação fornecidos pelas prestadoras ou comparecer nos pontos de atendimento fisicamente para buscar uma solução mais imediata. 

Abaixo, compartilhamos os links com o passo a passo de cada prestador para alteração de titularidade que podem ser úteis caso existam débitos anteriores em seu nome ou de seu antigo inquilino:

ÁREA DO PROPRIETÁRIO

 

Assim que acontecer a entrega das chaves, todos os documentos do processo de locação serão digitalizados e disponibilizados à você em nossa plataforma online e aplicativo. Quando o cadastro for finalizado por nosso departamento administrativo, você receberá um e-mail automático disponibilizando um login e senha individual para realizar o seu cadastro na área do proprietário. Lá você encontrará todos os documentos digitalizados, passíveis de download a qualquer momento durante o curso do contrato e mensalmente terá acesso a prestação de contas. Caso tenha dúvidas neste processo, basta enviar um e-mail relatando o problema e/ou dificuldade para contato@lanaiimoveis.com.br não esquecendo de se identificar e mencionar os dados do seu imóvel.

Você pode também realizar o download do aplicativo diretamente, abaixo o passo a passo para este processo:

INFORMAÇÕES SOBRE O APLICATIVO

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Av. José Giorgi, 210, Granja Viana, Cotia, SP, CEP 06707-100

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