Descri��o do im�vel: - Excelente localiza��o no Miolo da Granja. Na frente do Clube Pitangueiras e do Parque Tereza Maia.- Casa com excelente constru��o, �timo acabamento, piscina e �rea gourmet super completa;- Im�vel totalmente reformado, repleto de arm�rios, com detalhes em m�rmore Travertino, madeira na escada, pisos em ard�sia, cer�mica e laminados de madeira;- Hall de entrada social com lavabo;- Living para 4 ambientes com varanda voltada para quintal com piscina: Estar, jogo, lareira e jantar;- Piscina de alvenaria 8m x 4m x 1,20 m de profundidade (perfeita para jogar Biribol), com ducha e amplo solarium;- SAL�O DE FESTAS E GOURMET grande (90 m�) com lavabo, todo em cimento queimado, com p� direito alto e de frente para a piscina. O espa�o ideal para compor e receber pequenos ou grandes grupos de pessoas em mesas expandidas e agrupadas ou menores e separadas. Ilha com bancada confort�vel, balc�o e 2 pias. Churrasqueira, forno de pizza, fog�o � lenha, forno e fog�o industrial e chapeira;- 4 dormit�rios com arm�rios embutidos e ventiladores, sendo 2 su�tes, a m�ster com closet;- Banheiros com gabinetes e box de vidro;- Cozinha integrada �s salas de almo�o e jantar;- �reas de servi�o fechada com lavanderia, passadoria, banheiro e grande �rea aberta com quintal ensolarado;- Ed�cula com 3 ambientes: Oficina, 1 su�te para atelier ou h�spedes e grande espa�o com 2 salas na parte superior, com entrada independente pela Rua S�o Tom� - ideal para escrit�rio ou casa de caseiros;- Garagem para 8 vagas, sendo 2 cobertas;- Aquecimento: Boiler el�trico;- Abastecimento de �gua: Sabesp;- Armazenamento: 3.000 litros.