Excelente localiza��o em bols�o com rua fechada, no Miolo da Granja.- Pr�xima aos Shoppings Granja Viana, The Square, padarias, restaurantes, escolas, supermercados, bancos, transporte p�blico e todo com�rcio local.- Muito conforto, privacidade, tranquilidade e linda vista para natureza.- Linda casa contempor�nea com projeto integrado e �timo acabamento.- Totalmente reformada em 2012, incluindo el�trica e hidr�ulica.- Casa envidra�ada, bem iluminada e arejada.- Im�vel repleto de arm�rios.- Portas e janelas em madeira.- Pisos em porcelanato, vin�lico, cer�mica, cimento, tijolos e deck.- Lou�as e metais de qualidade.- Jardim com paisagismo.- 4 entradas: social, lazer, servi�o e garagem com acesso interno.- Escadas iluminadas, revestidas em granito, com guarda corpo de metal e vidro.- Entrada social pelo jardim e grande terra�o.- Living com p� direito alto para 5 ambientes envidra�ados e integrados por desn�veis.- Lavabo.- Adega.- Salas de estar, lareira 1 e TV, voltadas para grande terra�o, quintal e jardim da frente.- Salas de jantar com lareira 2, integrada � cozinha, anexo gourmet e quintal nos fundos.- Escrit�rio envidra�ado e todo planejado.- 4 dormit�rios em 2 ALAS, sendo 2 su�tes.- ALA DE CIMA. 1 su�te master com bay window, ar condicionado, closet/sala de vestir e linda vista.- S�t�o com SPA. Hidro dupla Pretty Jet, ducha e sauna seca.- ALA DE BAIXO. 3 dormit�rios sendo 1 su�te.- Banheiros com tampos em m�rmore Travertino, gabinetes, espelhos, box de vidro, nichos e detalhes em pastilhas. Sendo a m�ster com 2 cubas e hidro.- Anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancadas em U, balc�o, pia e gabinetes.- Vesti�rio.- Super deck solarium iluminado, para descaso e lazer com ducha.- Copa cozinha americana toda planejada e integrada � sala de jantar e anexo gourmet. Repleta de arm�rios, com bancada, pia fog�o desk top 4 bocas, e coifa.- �rea de servi�o com lavanderia fechada com tanque e aberta.- Espa�o canil.- Port�o autom�tico e porteiro Eletr�nico.- Garagem para 3 vagas cobertas, mais grande p�tio. Com acesso interno, dep�sito e banheiro de servi�o.- Aquecimento: Solar com suporte el�trico.- Abastecimento de �gua: Sabesp.