Excelente casa com �timo acabamento.- Num dos melhores condom�nios da Granja Viana. Muita seguran�a, tranquilidade e privacidade.- Terreno com aclive em final de rua, com linda vista para �rea preservada.- Jardim com projeto paisag�stico e linda vista. Projeto de gesso com ilumina��o.- Im�vel repleto de arm�rios e estantes planejadas.- Ar condicionados Q/F.- Tampos, escadas e lareira em m�rmore.- Pisos em porcelanato e porcelanato r�stico (estilo madeira), tacos de madeira, cer�mica, pedras Miracema e Fulget.- Hall de entrada social por escada externa de acesso ao living.- Living para 3 ambientes com lavabo. Integrado � varanda gourmet e lazer.- Salas de jantar (aparador com grande espelho), sala de lareira e sala de estar/TV (com estante para home theater).- Piscina de vinil em L com bancos molhados, preparada para aquecimento, com escada interna, prainha, ilumina��o, cascata, ducha e deck solarium.- Vesti�rio completo em cer�mica e m�rmore com sauna �mida.- Varanda gourmet fechada toda envidra�ada com ventilador: churrasqueira, forno de pizza, bancada com pia e arm�rios.- Escadas iluminadas.- �rea �ntima bem clara, com grande claraboia.- 4 su�tes no piso superior com arm�rios, bancadas e ar condicionado Q e F Fujitsu. Sendo a m�ster com closet, arm�rios, 2 janelas com terra�o e linda vista.- Banheiros em porcelanato com gabinetes, box de vidro e espelho. Sendo a m�ster com ducha de teto, hidro e 2 cubas.- Copa cozinha integradas � �rea gourmet, repleta de arm�rios planejados e despensa (2 cubas, coifa Eletrolux, forno e fog�o Eletrolux 5 bocas e lavadora Brastemp).- Lavanderia aberta e fechada repleta de arm�rios.- Su�te de empregada adaptada para academia de gin�stica.- Jardim nos fundos com gazebo para contempla��o e descanso.- Frut�feras: lim�o, mexerica, jabuticaba e caf�.- Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas com dep�sito e escada fechada para acesso interno.- Aquecimento: Boiler solar com suporte el�trico (500 litros).- Abastecimento de �gua: Sabesp.- Armazenamento: 2.500 litros (2 caixas x 1.000 litros, mais boiler de 500 litros).