Excelente localiza��o no Km 24 da Raposo Tavares sentido interior.- Rua sem sa�da fechada e tranquila, no miolo da Granja Viana.- Portaria com controle de acesso 24h.- Linda casa com arquitetura r�stica, �timo acabamento e vista maravilhosa.- Im�vel bem arejado, ensolarado, com �rea de lazer voltada para a face norte.- Repleto de arm�rios.- Janelas em madeira Angelim Pedra.- Pisos em cer�mica, revestimento de madeira, deck e pedra.- Jardim com projeto paisag�stico e sistema de irriga��o Rain Bird, com timer e sensor para controle de umidade.- Projeto de ilumina��o.- Hall de entrada social com lavabo.- Interfone.- �tima cozinha americana repleta de arm�rios planejados.- Hall �ntimo com roupeiro e escada revestida em madeira com guarda corpo de madeira, dando acesso ao sal�o.- 4 su�tes com arm�rios, uma delas no piso inferior com entrada independente. Su�te m�ster com closet e arm�rios.- Banheiros com gabinetes, espelhos e box de vidro, sendo a m�ster com hidro e 2 cubas.- Living para 3 ambientes.- Salas de estar, lareira e jantar, voltadas para grande varanda em L com lavat�rio e linda vista.- ESPA�O GOURMET INVERNO com churrasqueira, forno de pizza e solarium integrados � varanda.- Sal�o multiuso com lareira e terra�o em deck. Ideal para festas, adega, bar, home theater, m�sica, jogos e brinquedoteca.- Lavanderia.- Su�te de empregada com closet.- ANEXO GOURMET VER�O com churrasqueira, bancada, pia, balc�o e gabinetes. Lavabo e vesti�rio com espa�o para instala��o de sauna.- Piscina (11m x 5m e 70.000 litros) aquecida por trocador de calor, iluminada e com hidro.- Canil com lavanderia.- P�tio interno para a garagem com detalhes em Canjiquinha.- Garagem com 2 vagas cobertas.- Aquecimento: Boiler a g�s.- Abastecimento de �gua: Sabesp.- Armazenamento: 6.000 litros (2caixas x 1.500 litros, mais cisterna de 3.000 litros).