Condomínio
West Garden Shopping
GV
SA0098
PROPOSTA
Chaves
Lanai
Valor Total
R$ 1.200,00
Aluguel
R$ 555,77
Condomínio
R$ 592,62
IPTU
R$ 51,61
Área Útil
28
Dormitórios
Suítes
Vagas
10
Oportunidade Estratégica na Granja Viana: Sala Comercial no West Garden Shopping Center
Localização Privilegiada no Quilômetro vinte e seis vírgula cinco da Rodovia Raposo Tavares
Esta sala comercial de vinte e oito metros quadrados oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e visibilidade para o seu negócio. Situada no West Garden Shopping Center, o imóvel beneficia-se do fluxo constante e da conveniência de um centro comercial consolidado, localizado exatamente na avenida que serve de acesso ao prestigiado Condomínio São Paulo II.
Diferenciais do Imóvel
O espaço foi planejado para otimizar a rotina profissional, oferecendo um ambiente pronto para operação:
• Layout Inteligente: O imóvel já conta com uma divisória instalada, criando um ambiente reservado para sala de reuniões ou escritório privativo, mantendo a área de recepção funcional.
• Acabamento: Piso em cerâmica de alta resistência, garantindo durabilidade e facilidade na manutenção diária.
• Copa Exclusiva: Espaço de apoio equipado com pia e bancada em granito, proporcionando praticidade para o café e pequenas refeições.
Infraestrutura e Comodidades do Condomínio
Trabalhar no West Garden Shopping Center significa usufruir de uma estrutura completa de serviços e segurança:
• Segurança e Acessibilidade: Portaria com controle de acesso e monitoramento, garantindo tranquilidade para você e seus clientes.
• Facilidades para Clientes: O centro comercial oferece estacionamento e uma ampla gama de serviços no entorno, facilitando o dia a dia de quem frequenta o local.
• Visibilidade: Ponto estratégico com grande fluxo de moradores de condomínios de alto padrão da região.
Localização e Acessos
A sala está posicionada em um dos eixos de maior crescimento de Cotia:
• Conectividade: Acesso imediato à Rodovia Raposo Tavares e proximidade estratégica com o Rodoanel Mário Covas, permitindo deslocamento ágil para São Paulo e interior.
• Comércio e Serviços: Localizado em uma área rica em agências bancárias, centros gastronômicos e lojas de conveniência, o que agrega valor ao endereço comercial.
Esta é a sala ideal para profissionais liberais ou empresas que buscam um endereço de prestígio com toda a infraestrutura da Granja Viana.
Av. José Giorgi, 210 - Granja Viana II, Cotia - SP, 06707-100, Brasil
OBSERVAÇÕES GERAIS
O valor total da locação será sempre desmembrado quando da confecção do contrato de locação. Os valores aqui expressos poderão sofrer atualizações sem prévio aviso.
Para a garantia contratual, poderá ser oferecida garantia de seguro fiança, fiador e/ou título de capitalização, em todos os casos serão impreterivelmente geridos e aprovados pela Lanai, não trabalhamos com depósito caução.
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