Refer�ncia Alternativa: 230-AC-0155 - Localizada em condom�nio novo e de alto padr�o, em rua sem sa�da ao lado do Shopping Granja Vianna;- Sustent�vel e muito econ�mica! (detalhes no final do descritivo); - Acessibilidade: rampa de acesso e local projetado para receber elevador;- Constru��o de primeira qualidade em todos os detalhes. Todas as portas em madeira maci�as, materiais e madeiramento de qualidade superior; - Living amplo para 4 ambientes com piso em porcelanato. Ampla varanda e lavabo;- Varanda coberta ao lado das salas e piscina, com espa�o para instala��o de �rea gourmet;- Escrit�rio no n�vel das salas, ao lado do lavabo - pode ser convertido em mais uma su�te;- 3 amplas su�tes no n�vel superior, todas com ar condicionado Q/F split, arm�rios e piso em madeira. Su�te m�ster com closet; - Grande roupeiro no corredor dos quartos;- Wc's das su�tes muito amplos, com box de vidro e gabinetes. Su�te m�ster com 2 cubas na pia e hidro de casal; - Piscina 7 x 3 (1,7 prof.) com skimmer e aquecimento solar;- Cozinha clara, espa�osa repleta de arm�rios. Ilha central com fog�o cook top e coifa. Ampla despensa;- Dois amplos sal�es no andar inferior (festas, jogos, etc.), al�m de adega e lavabo. Acesso interno por escada (local para instala��o de elevador) ou externo, pela garagem;- Garagem coberta para 5 ve�culos mais 5 vagas descobertas;- Lavanderia com arm�rios e quintal ensolarado; - Corredor lateral;- Depend�ncia de empregada;- Aquecimento central da �gua: boiler solar / el�trico (encanamento em cobre);- �gua Sabesp: 5 mil litros na caixa d'�gua, mais 2 boilers de 400 litros cada - total de �gua tratada armazenada: 5.800 litros DETALHES DA SUSTENTABILIDADE E ECONOMIA DO IM�VEL:- �gua de chuva - capta��o com reservat�rio de 10 mil litros e liga��o hidr�ulica para atender as descargas e jardim;.- Esta��o pr�pria de tratamento de esgoto, devolvendo a �gua aos mananciais com 99% de pureza;- Ilumina��o da casa 100% por LED;- Aquecimento solar da �gua para boiler e piscina;- Rede el�trica trif�sica: economia e seguran�a;- Hidr�ulica e el�trica projetada para f�cil manuten��o.