Refer�ncia Alternativa: 301-HR-0240 - Local nobre da Granja Viana, cercado por condom�nios, a 2 km da Rod. Raposo Tavares e 6 km do Rodoanel;- Zona de Uso Misto (ZUM) - ideal para instala��o de cl�nica, spa, restaurante, buffet, escola, etc.;- Ideal tamb�m como resid�ncia, casa de campo ou final de semana;- Total privacidade com acesso por alameda particular de 270 metros em meio � mata;- Linda vista para �rea preservada e lago privativo;- Projeto arquitet�nico com muita madeira e tijolinhos aparentes;- Hall de entrada duplo, com p� direito alto;- Amplas salas de estar e lareira, com p� direito alto e portas de correr dando para o jardim e piscina;- Sala de jantar espa�osa e bem iluminada;- Family room no t�rreo, com lareira e portas de correr voltadas para a varanda;- 5 dormit�rios repletos de arm�rios, sendo:- Su�te m�ster no piso superior, com saleta, amplo closet, varanda privativa com vista e sala de banho com hidro, box duplo e separa��o Sr e Sra;- Duas su�tes piso superior, ambas com closet;- Dois quartos com um banheiro no t�rreo, ambos com porta-balc�o dando para piscina;- Escrit�rio no piso superior com varanda privativa;- Cozinha clara e repleta de arm�rios, com ilha central;- �rea de servi�o e lavanderia com arm�rios;�- Lindo jardim gramado, com projeto paisag�stico profissional;- Piscina azulejada com deck de madeira, de frente para a mata e para o lago;- Quiosque gourmet ao lado da piscina, com churrasqueira e forno � lenha;- Sauna seca e vesti�rio;- Depend�ncias de empregada com dois quartos, banheiro, saleta e acesso pelo lado externo;- Garagem coberta para 4 ve�culos amplo estacionamento descoberto;- Dep�sito;- Rede el�trica subterr�nea trif�sica e infraestrutura voz e dados;- Po�o artesiano de 200m de profundidade, com vaz�o para 5 mil litros/hora e reservat�rio para 12 mil litros , mais liga��o Sabesp.