Refer�ncia Alternativa: 241-CC-0243 - Localizada em condom�nio de alto padr�o, no Miolo da Granja Viana;- Magn�fica mans�o, praticamente nova, com acabamentos primorosos e p� direito de 3 metros;- Living espa�oso para 3 ambientes com lareira e ampla varanda social;- Sala de jantar para 12 pessoas;- Adega Arts des Caves climatizada, de madeira, para 1.000 garrafas e copa de apoio;�- Sala de almo�o com cristaleiras e janela bay-window voltada para o jardim interno;- Cinco su�tes, sendo 3 no corpo principal da casa (duas no andar t�rreo - uma delas usada como escrit�rio) e mais 2 su�tes anexas, na ed�cula;- Su�te m�ster isolada no piso superior, com 125m�, hall privativo, closets sr e sra independentes e terra�o privativo;- Ampla sala de banho na su�te m�ster, com hidro casal e espa�os duplos (pias, chuveiros e reservados);- Estrutura da casa, prevista para receber mais duas su�tes no andar superior.- Cozinha com copa, arm�rios planejados, despensa e quarto de lou�as;- Varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fog�o a lenha;- Piscina aquecida e iluminada, com raia, cascata, hidro, solarium e chuveir�o;- Ed�cula com SPA: sala de gin�stica, saunas seca e �mida, sala de descanso, chuveir�o e acesso interno para a piscina;- Duas su�tes de h�spedes na ed�cula (sobre o SPA), com o mesmo padr�o de acabamento das su�tes principais;- Jardins com paisagismo, ilumina��o por LED e sistema autom�tico de irriga��o (com sensor de chuva). Palmeiras de 70 anos de idade;- Casa de caseiros completa, com sala, cozinha e dois dormit�rios;- Garagem com 10 vagas cobertas, 4 dep�sitos grandes e WC completo para motorista;- Aquecimento central da �gua, a g�s;- �gua: Sabesp com capacidade de armazenamento para 25 mil litros;- Capta��o de �gua de chuva em todos os telhados, com reservat�rio para 30 mil litros (irriga��o e lavagem externa),�- Gerador de energia a diesel no subsolo, abastece todos os c�modos da casa;�- Canil com 3 baias e pet care;- Sistema de irriga��o autom�tico, com sensor de chuva, para jardins e orquid�rio;- Sistema de alarme e v�deomonitoramento (CFTV) com 16 c�meras;