Refer�ncia Alternativa: 235-FC-0804 Descri��o do im�vel:- Casa em obra, 35? executada;- Projeto com 4 su�tes, copa, cozinha, sala de TV, �rea gourmet, sala de estar e de jantar, quarto e banheiro de empregada, previs�o para deck e piscina etc;- Fundo do terreno com acesso para mais 500 m2 de �rea verde que comp�e o centro do Residencial S�o Paulo II e que pode ser aproveitada para uso, desde que n�o sejam feitas edifica��es;- Atualmente cercada com tapume. Al�m das obras parciais ali presentes foram efetuados:���� 1) levantamento topogr�fico e topom�trico,���� 2) An�lise geral do solo;���� 3) constru��o de po�o j� revestido que se encontra em pleno funcionamento e aterro e terraplanagem totalmente legalizados junto � Prefeitura da Cotia;- Obra regularizada, com os projetos de arquitetura e engenharia detalhados: Projeto estrutural, de hidr�ulica, el�trica, plantas executivas, projeto luminot�cnico, al�m da planta aprovada e com alvar� da Prefeitura;- A administra��o da obra est� contratada e paga, compreendendo: engenharia e arquitetura de acompanhamento, assessoria para compra, pagamento, entrega e recebimento de materiais, contrata��o e acompanhamento da m�o de obra (custo da M.O. por conta comprador);- Valor estimado pelos construtores para t�rmino da obra com tudo incluso (exceto a piscina): R$ 250 mil a R$ 270 mil - m�o de obra integral at� o acabamento final bem como todos os materiais previstos e necess�rios at� as chaves, divididos ao longo de 5 meses de trabalho;- Esse pre�o � baseado no valor atual do terreno, mais gastos com projeto e sua execu��o at� o momento, al�m de materiais estocados;- Custo final: pre�o pedido, mais a estimativa para o t�rmino: R$ 730 mil.�