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Condomínio

Parque Primavera

SO0731

Chaves
Valor Total
Aluguel
10200,00
Condomínio
0,00
IPTU
0,00
Área Útil
550
Dormitórios
6
Suítes
6
Vagas
10

- A casa possui funda��es muito s�lidas. Diversas sapatas foram refor�adas para receber o pavimento superior, constru�do em 2007;- Pisos em t�buas largas, tacos de madeira, laminados de madeira, porcelanato e cer�mica. Janelas em madeira e alum�nio;- Ramais telef�nicos, rede internet e pontos de CFTV espalhados por todos os ambientes com central no escrit�rio;- Projeto luminot�cnico preparado para receber automa��o residencial. Inclusive o sal�o j� tem ponto para projetor e caixas ac�sticas, al�m de pain�is anti-claridade;- Linda vista para a piscina e jardim com grande bosque abaixo;- Hall de entrada com lavabo dando acesso �s �reas: social, �ntima e de servi�o;- Amplo living para 4 ambientes: salas de lareira, TV, estar e ampla sala de jantar, para mesa com at� 16 lugares;- Copa e cozinha separadas, �gua quente � g�s, bancadas e arm�rios planejados, despensa, fog�o, exaustor;- Lavanderia;- 6 su�tes na �rea �ntima. Sendo 3 su�tes e 1 roupeiro no t�rreo e a m�ster com closet. E no piso superior, mais 3 su�tes com arm�rios, estantes e esta��es de trabalho com tampos de vidro, al�m de 1 escrit�rio / biblioteca 2 ambientes, com prateleiras, arm�rios, esta��o de trabalho e ar condicionado Q e F;- Banheiros Q e F nas pias, tampos granito, gabinetes, espelhos, prateleiras vidro, ducha higi�nica, box vidro e duchas DECA com pressurizador (pressostato Syllent Aquant). A m�ster com 2 cubas e hidro;- Sal�o de festas no piso inferior, por escada interna, com 2 salas multiuso anexas (para h�spedes, oficina, brinquedoteca, jogos, m�sica e academia), voltado para o jardim e piscina, cozinha de apoio americana e banheiro / vesti�rio com lavat�rio externo;- Despensa e �rea de servi�o com lavanderia e depend�ncias de empregadas / caseiros;- Dep�sito para 3 cilindros de g�s tipo P45;- WC de servi�o, externo;- Ed�cula multiuso com varanda sob a garagem. Para est�dio musical com ar condicionado Q e F e toda a infraestrutura j� instalada, SPA, consult�rio, ateli� etc;- Acessos laterais integram a casa com a piscina, lazer, jardim, bosque e garagem;- Piscina oval iluminada de alvenaria (8 x 4m), com solarium, ducha e casa de m�quinas com retro lavagem;- Grande bosque ou mini ch�cara 2.000 m� em patamares para melhor aproveitamento, com caminhos e escadas de acesso, sugerindo a possibilidade para desenvolver v�rios espa�os incr�veis, como: horta, campinho, quiosque gourmet, playground, camping, pista de bicicross, mini paintball, arborismo, canil, galinheiro e at� cria��o de animais;- �rvores nativas e frut�feras (abacate, pitanga, lim�o rosa, jabuticaba, amora e goiaba);- Paisagismo preliminar com plantas ornamentais, ilumina��o e dormentes. Por�m, muito mais poder� ser feito de acordo com os interesses da fam�lia interessada;- Torneiras no jardim;- Garagem separada coberta, para 2 carros e p�tio para mais uns 6 carros;- Port�o autom�tico;- Casa preparada para sistema de alarme com sensor de presen�a;- Aquecimento: g�s de passagem (2 aparelhos Harman modelo NH de 38 Litros cada, com controle eletr�nico de temperatura);- Abastecimento de �gua: Sabesp e capta��o de �guas pluviais, s� faltando instalar da bomba para utiliza��o;- Armazenamento: 7.000 litros (2 caixas de fibra x 2.000 litros e 3 caixas x 1.000 litros) mais cisterna.

OBSERVAÇÕES GERAIS

O valor total da locação será sempre desmembrado quando da confecção do contrato de locação. Os valores aqui expressos poderão sofrer atualizações sem prévio aviso.

Para a garantia contratual, poderá ser oferecida garantia de seguro fiança, fiador e/ou título de capitalização, em todos os casos serão impreterivelmente geridos e aprovados pela Lanai, não trabalhamos com depósito caução.

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