NOSSOS SERVIÇOS
ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS

Nossa grande especialização é a administração de imóveis alugados, nosso conceito de gestão é humanizado, orientativo e contemporâneo.

Utilizamos as mais modernas ferramentas e tecnologias para uma gestão simples, rápida e transparente, da assinatura eletrônica à ferramentas para nossos clientes acompanharem nossa gestão com poucos cliques e nossos parceiros acessarem nossa plafatorma e imóveis disponíveis.

 
 
PUBLICIDADE DO IMÓVEL VAGO

Assim como o proprietário, nós também não gostamos de imóvel vago, inovamos e criamos um modelo de negócio para pulverizar os imóveis que administramos a uma rede enorme de parceiros que publicam em seus sites e portais publicitários.

 

Nossa rede de parceiros corretores e imobiliárias realizam a visita junto aos seus clientes, nós centralizamos e organizamos este processo e após existir a formalização de uma proposta, a Lanai cuidará de todo o resto, de toda parte burocrática, formalização de todos documentos, vistoria, deixando todos em uma zona de conforto.

ATENDIMENTO HUMANIZADO E ORIENTATIVO

Um de nossos grandes diferenciais é o atendimento, somos humanizados, nos posicionamos sempre visando o equilíbrio entre as partes, uma mediação humana, imparcial e respeitosa a legislação e bom senso.

Gostamos muito de tecnologia, entendemos que facilita a comunicação mas não queremos e nunca vamos perder a comunicação direta, com carinho e atenção quando for necessário, entendemos que nossos colaboradores, inquilinos, proprietários e parceiros são seres humanos e às vezes uma boa conversa é o melhor remédio.

Temos equipe preparada para dar o melhor atendimento em português e inglês.

 
 
TECNOLOGIA E TRANSPARÊNCIA

Nossa gestão transparente e humanizada, repleta de tecnologia para facilitar o acompanhamento e dar dinamismo ao processo.

 

Oferecemos acesso ao proprietário e inquilino à nossa plataforma que pode ser realizada pelo computador ou por aplicativo em dispositivos móveis, onde será possível acompanhar nossa gestão, consultar e realizar download das prestações de contas da locação e durante todo o curso do contrato, consultar ou realizar download de todos os documentos pertinentes a formalização da locação como o contrato de locação, imagens da vistoria e todos os demais documentos que foram assinados.

Na palma da mão é possível consultar tudo e ainda realizar outros serviços como por exemplo um chamado de manutenção.

 
CONFECÇÃO DE TODOS OS DOCUMENTOS

Nosso processo inicia na análise cadastral dos interessados após o fechamento do acordo comercial, em alguns casos auxiliamos também no fechamento comercial utilizando todo expertise do nosso departamento comercial.

 

Nossa experiência e "know-how" é utilizada na aprovação dos candidatos à locação para buscar conforto e segurança ao proprietário e inquilino, também realizamos a confecção de todos os documentos que se fazem necessários do início ao término do contrato, inclusive a vistoria e seu relatório fotográfico.

 

Tudo para dar conforto, segurança e facilidade, cuidamos de tudo para todos.

 
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GESTÃO FINANCEIRA

Nossa cobrança é realizada através de boleto único ao inquilino onde são desmembrados todos os valores, além de datarmos o período de cobrança para não haver confusão e ser transparente, desmembramos valores tais como o de aluguel, condomínio, IPTU e eventuais outras despesas que possam fazer parte do contrato de locação, como seguro incêndio e fiança.

 

O repasse do aluguel ao proprietário irá ocorrer em até 3 dias úteis do recebimento do inquilino.

Para deixar nossos proprietário na maior zona de conforto, nossa estrutura está preparada para auxiliar no pagamento dos encargos da locação tais como condomínio e IPTU, caso assim seja mais confortável.

GESTÃO DE MANUTENÇÃO

Nós damos todo o apoio necessário à eventuais manutenções ou ajustes que o imóvel precise.
 
Nossa equipe estará sempre a disposição para auxiliar nestas questões junto aos profissionais das mais diversas áreas credenciados conosco, desde pequenos reparos como troca de sifão até obras estruturais.

 

Diferentemente da maioria que joga o problema para o proprietário ou inquilino, nós resolvemos, orientamos e levamos soluções.