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Condomínio Quartier Residence Torre 1 AP2696 Chaves Valor Total Aluguel 0,00 Condomínio 472,64 IPTU 200,00 Área Útil 70 Dormitórios 3 Suítes 1 Vagas 1 O Bairro do Jaguar� est� localizado na Zona Oeste de f�cil acesso � Av. Presidente Altino, pr�ximo de churrascaria, escolas, supermercados, Shopping, � 10 minutos da Esta��o de Metr� Vila Lobos. Condom�nio com excelente lazer dentre eles academia e piscina aquecida.Apartamento 70m, sol da manh�, varanda, 3 dormit�rios, 1 su�te, sala ampliada, com 1 vaga de garagem. Piso frio, arm�rios nos dormit�rios, banheiro com box em vidro, geladeira, cozinha americana com arm�rios. O condom�nio possui lazer completo: Piscina, Sal�o de Festa. Quadra Poliesportiva, Churrasqueira, Sala de Jogos, Brinquedoteca, Play Baby, Sala de Gin�stica...Valores sujeitos a altera��o sem pr�vio aviso OBSERVAÇÕES GERAIS O valor total da locação será sempre desmembrado quando da confecção do contrato de locação. Os valores aqui expressos poderão sofrer atualizações sem prévio aviso. Para a garantia contratual, poderá ser oferecida garantia de seguro fiança, fiador e/ou título de capitalização, em todos os casos serão impreterivelmente geridos e aprovados pela Lanai, não trabalhamos com depósito caução. LINK DE TODAS IMAGENS

Condomínio Parque Das Artes CA0400 Chaves Valor Total Aluguel 0,00 Condomínio 796,00 IPTU 302,00 Área Útil 306 Dormitórios 4 Suítes 4 Vagas 3 Casa constru�da para morar, bem confort�vel, com vista e bom acabamento.- Im�vel repleto de arm�rios.- Portas e janelas em madeira.- Pisos em tabuas largas, porcelanato, tacos, cer�mica e pedras.- Frut�feras: jabuticaba, pitanga, uva e mexerica.- 3 entradas: social / lazer, garagem por escada interna e servi�o.- Hall de entrada social com porta dupla.- Lavabo em m�rmore Travertino.- Living para 4 ambientes voltados para varanda da frente com linda vista.- Salas de estar, lareira com piso em Travertino, jantar e home theater.- Escada revestida em madeira, com guarda corpo de madeira (Ip�).- Hall �ntimo com escrit�rio, na parte superior.- 4 su�tes, 2 stes com terra�os, sendo um deles envidra�ado e 2 stes com portas balc�o voltadas para varanda, lazer e jardim. A master com closet e vista.- Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro, sendo a m�ster com hidro redonda.- Piscina de fibra iluminada com escada interna, prainha, hidro, cascata, solarium e ducha.- �rea Gourmet espa�osa com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia.- Espa�o multiuso, ideal para academia e atelier.- Copa cozinha repleta de arm�rios planejados, com bancada, pia, gabinetes e despensa.- �rea de servi�o aberta e fechada com lavanderia, tanque e su�te de empregada.- Canil.- Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.- Aquecimento: Preparado para Boiler a g�s. Atualmente com chuveiros el�tricos em uso.- Abastecimento de �gua: Sabesp.- Armazenamento: 3.000 litros. OBSERVAÇÕES GERAIS O valor total da locação será sempre desmembrado quando da confecção do contrato de locação. Os valores aqui expressos poderão sofrer atualizações sem prévio aviso. Para a garantia contratual, poderá ser oferecida garantia de seguro fiança, fiador e/ou título de capitalização, em todos os casos serão impreterivelmente geridos e aprovados pela Lanai, não trabalhamos com depósito caução. LINK DE TODAS IMAGENS

VISTORIA FINAL - DISTRATO DO CONTRATO DE LOCAÇÃO Na data combinada para a devolução do imóvel e entrega das chaves, a equipe da Lanai realizará uma vistoria final do imóvel, retratando através de fotos minuciosas o estado em que o imóvel se encontra. Estas imagens serão comparadas com as imagens da vistoria inicial para atestar se o imóvel está sendo devolvido em estado similar ao recebido no início da locação ou será necessário alguma adequação ou manutenção. Disponibilizaremos ao proprietário e ao inquilino as imagens da vistoria inicial e da vistoria final para que estes tenham condições de realizar comparativos e eventuais considerações. Cabe sempre ressaltar que a lei do inquilinato é bastante clara em relação as obrigações do inquilino e estas prerrogativas serão consideradas para avaliação das imagens e estado geral do imóvel. Lei do inquilinato - clique aqui Posso realizar comentários e/ou considerações? O inquilino e o proprietário poderão realizar comentários ou considerações no que julgarem pertinente, porém, é importante considerar que o prazo máximo será de 15 dias à contar da data de compartilhamento da vistoria final, superado este prazo sem nenhuma manifestação formal, serão consideradas aceitas na plenitude as condições pactuadas no termo de distrato. Caso seja de interesse do inquilino ou proprietário, realizar eventuais considerações, estas deverão ser realizadas exclusivamente por e-mail , bastando enviar um e-mail para distrato@lanaiimoveis.com.br identificando o seu contrato e imóvel. Já devolvi as chaves, porém, são necessários alguns ajustes no imóvel, e agora ? É de obrigação do inquilino devolver o imóvel em estado similar ao recebido, porém, caso surjam situações que demandem ajustes, a Lanai intermediará junto ao proprietário uma solução e obter as considerações do proprietário quanto ao fornecimento de um prazo livre de cobrança para a execução dos reparos ou a manutenção das cobranças até a data em que o imóvel for devolvido sem nenhum apontamento, em estado similar ao recebido. Independentemente do curso do processo, caso exista alguma dúvida, basta fazer contato conosco que estaremos sempre à postos para lhe auxiliar. Quais são as responsabilidades do proprietário e do inquilino ? É importante entender as obrigações do proprietário e do inquilino no início do contrato e durante a locação, abaixo, disponibilizamos um link onde poderão ser verificadas as responsabilidades de cada um, nos primeiros 40 dias do contrato e após o 41º dia: Responsabilidades

Condomínio Haras Bela Vista SO0411 Chaves Valor Total Aluguel 0,00 Condomínio 210,00 IPTU 69,00 Área Útil 195 Dormitórios 3 Suítes 1 Vagas 4 OBSERVAÇÕES GERAIS O valor total da locação será sempre desmembrado quando da confecção do contrato de locação. Os valores aqui expressos poderão sofrer atualizações sem prévio aviso. Para a garantia contratual, poderá ser oferecida garantia de seguro fiança, fiador e/ou título de capitalização, em todos os casos serão impreterivelmente geridos e aprovados pela Lanai, não trabalhamos com depósito caução. LINK DE TODAS IMAGENS

Condomínio Jardim Mediterraneo SO0522 Chaves Valor Total Aluguel 0,00 Condomínio 1090,00 IPTU 5580,33 Área Útil 600 Dormitórios 4 Suítes 4 Vagas 10 Refer�ncia Alternativa: 241-CC-0719 - Casa contempor�nea em condom�nio tradicional de alt�ssimo padr�o;- Totalmente reformada, envidra�ada e integrada � natureza;�- Ampla, bem iluminada, confort�vel, com muita privacidade e acessibilidade;- Repleta de arm�rios, com piso em cimento queimado e molduras em madeiras;- Maravilhoso projetos paisag�stico e luminot�cnico;- Hall de entrada com lavabo integrado ao living e sala multiuso (gin�stica, escrit�rio, atelier, sal�o de jogos, festas ou brinquedoteca);- Living para 4 ambientes integrados: sala de estar, jantar, sala de inverno envidra�ada e sala de TV com lareira (equipada com home-theater, tela e projetor);- Ampla varanda aberta para a piscina e jardim;- Todos ambientes voltados para natureza, lazer, piscina e jardim;- 4 su�tes, sendo a m�ster no t�rreo, com escrit�rio e sala de banho com closet senhor e senhora, rouparia e ar condicionado;- 3 su�tes no andar de cima, com porta de seguran�a, dep�sito, roupeiro, arm�rios e todos banheiros com gabinetes, box de vidro. 'Su�te 2' com grande varanda;- Cozinha com despensa e arm�rios planejados tamb�m nas �reas de servi�o e pend�ncias de empregada;- Espa�o gourmet completo com adega e equipamentos Viking Profissional, com churrasqueira, forno de pizza, chapa, fog�o e coifa;�- Linda piscina ovalada de alvenaria 4 m x 8 m, com ilumina��o, hidro, chuveir�o e solarium;- SPA profissional (sob a �rea gourmet), com grande hidro aquecida, sala de repouso, �sauna �mida, ducha e vesti�rio com banheiros M/F;- Amplo jardins cercado com paisagismo formado e impec�vel;- Pra�a da fogueira;- Red�rio;- Adega;- Garagem para 10 carros, sendo 2 vagas cobertas;- Guarita;- Aquecimento - Boiler solar com suporte el�trico;- Abastecimento de �gua: Sabesp e 2 po�os ativos.Permuta: Estuda por apartamento nos bairros: Jardins, Moema, Alto de Pinheiros e imedia��es da av. Faria Lima. OBSERVAÇÕES GERAIS O valor total da locação será sempre desmembrado quando da confecção do contrato de locação. Os valores aqui expressos poderão sofrer atualizações sem prévio aviso. Para a garantia contratual, poderá ser oferecida garantia de seguro fiança, fiador e/ou título de capitalização, em todos os casos serão impreterivelmente geridos e aprovados pela Lanai, não trabalhamos com depósito caução. LINK DE TODAS IMAGENS

Condomínio Duo Granja Viana AP1313 Chaves Valor Total Aluguel 0,00 Condomínio 0,00 IPTU 0,00 Área Útil 60 Dormitórios 2 Suítes 0 Vagas 2 Refer�ncia Alternativa: 311-GC-0430 UNIDADE SOBRADO 60,70 M2.02 DORMIT�RIOS, LAVABO, BANHEIRO, SALA DE ESTAR, JANTAR, COZINHA, LAVANDERIA E QUINTAL PRIVATIVO. OBSERVAÇÕES GERAIS O valor total da locação será sempre desmembrado quando da confecção do contrato de locação. Os valores aqui expressos poderão sofrer atualizações sem prévio aviso. Para a garantia contratual, poderá ser oferecida garantia de seguro fiança, fiador e/ou título de capitalização, em todos os casos serão impreterivelmente geridos e aprovados pela Lanai, não trabalhamos com depósito caução. LINK DE TODAS IMAGENS

Condomínio Edificio Manac� / Edificio Manac� AP0448 Chaves Valor Total Aluguel 0,00 Condomínio 620,00 IPTU 85,00 Área Útil 50 Dormitórios 2 Suítes 0 Vagas 1 �timo apto 50m� 2 dorms, sala com sacada, banheiro,cozinha ampla com despensa. Localiza��o excelente, com toda infra estrutura, muito pr�ximo da USP, f�cil acesso para as principais avenidas da regi�o. Sa�das para as marginais e principais rodovias. Agende sua visita agora mesmo!!! OBSERVAÇÕES GERAIS O valor total da locação será sempre desmembrado quando da confecção do contrato de locação. Os valores aqui expressos poderão sofrer atualizações sem prévio aviso. Para a garantia contratual, poderá ser oferecida garantia de seguro fiança, fiador e/ou título de capitalização, em todos os casos serão impreterivelmente geridos e aprovados pela Lanai, não trabalhamos com depósito caução. LINK DE TODAS IMAGENS

Condomínio Villaggio da Granja SO0742 Chaves Valor Total Aluguel 0,00 Condomínio 804,94 IPTU 135,00 Área Útil 161 Dormitórios 3 Suítes 1 Vagas 2 Descri��o do im�vel:- Sobrado (2 pavimentos)- Living com lareira, lavabo, piso de madeira e amplas janelas;- Cozinha repleta de arm�rios planejados;- 3 dormit�rios no 1� pavimento, sendo 1 su�te com sacada;- Banheiros com gabinete e box de vidro;- Lavanderia ao lado da cozinha;- Quintal privativo com jardim e �rea gourmet (churrasqueira), com acesso tamb�m pelo corredor lateral.- Localizado ao lado do Col�gio Mario Schenberg, com acesso pelo Km 21 da Rod. Raposo Tavares;- Alamedas internas tranquilas e charmosas;- Portaria com controle de acesso e seguran�a 24h;- Clube completo com piscinas, sauna, quadras de t�nis e poliesportiva, espa�o fitness, quiosques gourmet com churrasqueiras e forno de pizza, playground, brinquedoteca e sal�o de festas. OBSERVAÇÕES GERAIS O valor total da locação será sempre desmembrado quando da confecção do contrato de locação. Os valores aqui expressos poderão sofrer atualizações sem prévio aviso. Para a garantia contratual, poderá ser oferecida garantia de seguro fiança, fiador e/ou título de capitalização, em todos os casos serão impreterivelmente geridos e aprovados pela Lanai, não trabalhamos com depósito caução. LINK DE TODAS IMAGENS

Lanai Infos UMA ADMINISTRADORA, UMA PLATAFORMA IMOBILIÁRIA Desenvolvemos um modelo de negócio onde todos envolvidos cumprem o papel que devem cumprir . A Lanai na condição de administradora, assume todo o processo burocrático, cuida da parte "chata" dos documentos, vistorias, manutenções e gestão do contrato, deixando o proprietário em uma zona de conforto, o inquilino preocupado apenas com as questões que envolvem sua mudança para o novo lar e nosso parceiro corretor ou imobiliária com a parte comercial, de atendimento aos seus clientes, não perdendo tempo com documentos e contratos. DIFERENCIAL DA LANAI Buscamos constantemente aprimorar o nosso modelo de gestão e transparência para oferecer sempre excelência na administração dos imóveis confiados à nossa gestão. Com um serviço inovador, onde todas as partes envolvidas tem se mostrado satisfeitas com o resultado. Quero saber mais APP e região de atuação IMÓVEIS DISPONIBILIZADOS AOS NOSSOS PARCEIROS Para que nossa rede de parceiros esteja sempre atualizada, desenvolvemos um modelo de negócio onde compartilhamos com nossos parceiros os imóveis sob nossa administração vagos ou em vias de vagar com o objetivo de dar mais dinamismo na busca por um novo inquilino. Quero saber mais APP e Plataforma TRANSPARÊNCIA EM NOSSA GESTÃO Oferecemos aos nossos proprietários e inquilinos, acesso permanente e de forma online, de todos os documentos pertinentes as locações dos imóveis sob nossa gestão. Após a entrega das chaves ao inquilino, o contrato passa por uma conferência e é ativado em nossa plataforma. O inquilino e proprietário irão receber um convite para acessarem suas respectivas áreas via computador ou através de um aplicativo. Disponibilizamos nestas áreas, para consulta e download, todos os documentos formalizados na locação, fotos d a vistoria, apólices de seguros e uma via do boleto do condomínio digital (quando aplicável) para conferência dos valores lançados em nossos boletos. Nestas áreas, o inquilino poderá emitir uma segunda via do boleto de cobrança e o proprietário emitir uma segunda via do extrato do repasse demonstrando em detalhes os valores cobrados e repassados. Quero saber mais NOSSOS SERVIÇOS Nosso papel é dar o máximo conforto às partes. Administração de imóveis Publicidade do imóvel Atendimento humanizado Tecnologia e transparência Confecção de todos os documentos Gestão financeira Gestão de manutenção 360º Quero saber mais

Condomínio Portugal ZO AP0396 ALUGADO Chaves Lanai Valor Total R$ 2.533,39 Aluguel R$ 1.800,00 Condomínio R$ 658,91 IPTU R$ 74,48 Área Útil 61 Dormitórios 03 Suítes 00 Vagas 01 Ótimo apartamento com 03 dormitórios, sala para 02 ambientes com varanda, cozinha com armários planejados, banheiro, área de serviço, 01 vaga de garagem. Condomínio com área de lazer completa, oferecendo churrasqueira, quadra poliesportiva, salão de festas e fitness. Excelente localização, com ótima infraestrutura comercial no entorno, fácil acesso à USP, marginais e para as principais rodovias. Rua Eulo Maroni, 170 - Jaguaré, São Paulo - SP, Brasil OBSERVAÇÕES GERAIS O valor total da locação será sempre desmembrado quando da confecção do contrato de locação. Os valores aqui expressos poderão sofrer atualizações sem prévio aviso. Para a garantia contratual, poderá ser oferecida garantia de seguro fiança, fiador e/ou título de capitalização, em todos os casos serão impreterivelmente geridos e aprovados pela Lanai, não trabalhamos com depósito caução. LINK DE TODAS IMAGENS https://1drv.ms/f/s!AhBhMBMb7PNsmKcV5AWJR0DEGnEbiw?e=E66b86

Condomínio Jardim da Glória GV CA0506 ALUGADO Imóvel Novo Chaves Proprietário Valor Total R$ 9.070,00 Aluguel R$ 8.564,00 Condomínio R$ 200, 00 IPTU R$ 306,00 Área Útil 180 Dormitórios 03 Suítes 01 Vagas 02 Linda casa térrea com 180 m² de área útil, com 03 dormitórios sendo 01 suíte e 01 destes na parte externa que pode ser utilizado como home office, sala com lareira integrada com a sala de jantar e também com a cozinha. Imóvel poderá ser alugado totalmente mobiliado, conforme fotos. Amplo terreno com 03 lotes com 750 m², grande diferencial já que a maioria dos imóveis do residencial está inserido em lote de 250m², além de oferecer maravilhoso paisagismo e piscina. Casa totalmente reformada a 10 anos, telhado com isolamento térmico, todas as janelas com caixilhos em alumínio, banheiros com água quente e ducha a gás, despensa e vestiário externo, sala no jardim e área de churrasco. Inserida em Bolsão Residencial com controle acesso e segurança 24h, distância a pé dos melhores comércios e serviços da região. Acesso pelo Km 24 da Raposo Tavares no sentido capital. Rua Granada, 94 - Jardim da Gloria, Cotia - SP, Brasil OBSERVAÇÕES GERAIS O valor total da locação será sempre desmembrado quando da confecção do contrato de locação. Os valores aqui expressos poderão sofrer atualizações sem prévio aviso. Para a garantia contratual, poderá ser oferecida garantia de seguro fiança, fiador e/ou título de capitalização, em todos os casos serão impreterivelmente geridos e aprovados pela Lanai, não trabalhamos com depósito caução. LINK DE TODAS IMAGENS https://1drv.ms/f/s!AhBhMBMb7PNsqt5lUWNc5l2W2CAHeg?e=e5FBlz

Condomínio Residence Park CA0242 Chaves Valor Total Aluguel 0,00 Condomínio 1586,65 IPTU 2844,00 Área Útil 283 Dormitórios 4 Suítes 2 Vagas 6 Excelente casa em estilo r�stico, bem arejada, iluminada e com p� direito alto.- Im�vel repleto de arm�rios com sof� de alvenaria.- Pisos em carpete, cer�mica e pedra S�o Tom�.- Hall de entrada com lavabo.- Living para 3 ambientes com 2 claraboias.- Salas de jantar, estar com lareira e TV.- Voltadas para varanda gourmet com churrasqueira, bancada, pia e quintal com jardim.- Escada em madeira para 2 n�veis de meios lances.- Roupeiro.- 4 dormit�rios sendo 2 su�tes com arm�rios, 1 com ventilador e 2 su�tes americanas.- Banheiros com gabinetes, box de vidro e espelho.- Sala de almo�o.- Copa cozinha com arm�rios e despensa.- �rea de servi�o aberta e fechada. 2 quartos com acesso externo,- Garagem para 6 vagas descobertas.- Aquecimento a g�s.- Abastecimento de �gua: Sabesp.- Armazenamento: 2.000 litros OBSERVAÇÕES GERAIS O valor total da locação será sempre desmembrado quando da confecção do contrato de locação. Os valores aqui expressos poderão sofrer atualizações sem prévio aviso. Para a garantia contratual, poderá ser oferecida garantia de seguro fiança, fiador e/ou título de capitalização, em todos os casos serão impreterivelmente geridos e aprovados pela Lanai, não trabalhamos com depósito caução. LINK DE TODAS IMAGENS