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Condomínio Elegance Morumbi AP0553 Chaves Valor Total Aluguel 2400,00 Condomínio 1085,00 IPTU 237,48 Área Útil 95 Dormitórios 3 Suítes 1 Vagas 2 Excelente apartamento novo , com 3 dormit�rios, sendo 1 suite, repleto de arm�rios embutidos novos, sala ampla com gesso no teto e ilumina��o, banheiros com box e arm�rio, cozinha com arm�rios, varanda com churrasqueira, 2 vagas, condom�nio com sal�o de festas, quadra de squash, churrasqueira e forno para pizza, sal�o para jogos equipado, quadra esportiva, playground, sala de gin�stica equipada , sauna, piscina adulto com raia de 25 m e infantil equipadas, carwash, biciclet�rio, dep�sito privativo para cada apartamento. OBSERVAÇÕES GERAIS O valor total da locação será sempre desmembrado quando da confecção do contrato de locação. Os valores aqui expressos poderão sofrer atualizações sem prévio aviso. Para a garantia contratual, poderá ser oferecida garantia de seguro fiança, fiador e/ou título de capitalização, em todos os casos serão impreterivelmente geridos e aprovados pela Lanai, não trabalhamos com depósito caução. LINK DE TODAS IMAGENS

Condomínio Reserva Das Magnolias SO0568 Chaves Valor Total Aluguel 3300,00 Condomínio 390,00 IPTU 120,00 Área Útil 87 Dormitórios 3 Suítes 1 Vagas 2 Refer�ncia Alternativa: 261-DC-0788 Descri��o do im�vel:- 3 dormit�rios sendo 1 su�te com varanda;- 2 vagas de garagem;- Ilumina��o natural privilegiada, amplitude e amplo jardim;- Im�vel com arm�rios e piso em porcelanato;- Nunca habitada;- Venda e loca��o; OBSERVAÇÕES GERAIS O valor total da locação será sempre desmembrado quando da confecção do contrato de locação. Os valores aqui expressos poderão sofrer atualizações sem prévio aviso. Para a garantia contratual, poderá ser oferecida garantia de seguro fiança, fiador e/ou título de capitalização, em todos os casos serão impreterivelmente geridos e aprovados pela Lanai, não trabalhamos com depósito caução. LINK DE TODAS IMAGENS

Condomínio New Age FL0005 Chaves Valor Total Aluguel 3200,00 Condomínio 321,00 IPTU 70,00 Área Útil 45 Dormitórios 1 Suítes 1 Vagas 1 OBSERVAÇÕES GERAIS O valor total da locação será sempre desmembrado quando da confecção do contrato de locação. Os valores aqui expressos poderão sofrer atualizações sem prévio aviso. Para a garantia contratual, poderá ser oferecida garantia de seguro fiança, fiador e/ou título de capitalização, em todos os casos serão impreterivelmente geridos e aprovados pela Lanai, não trabalhamos com depósito caução. LINK DE TODAS IMAGENS

Condomínio Granja Carneiro Viana CA0407 Chaves Valor Total Aluguel 0,00 Condomínio 500,00 IPTU 1138,00 Área Útil 138 Dormitórios 4 Suítes 2 Vagas 4 Im�vel reformado do original, e em fase de conclus�o de uma nova reforma. T�RREA, em condom�nio fechado referencia na regi�o, pela longevidade, com lago espetacular, e natureza exuberante. Portaria 24hs e ronda interna. Patos e gansos descansam nas �guas pl�cidas do lago e os peixes tamb�m. Granja Carneiro Viana. F�cil acesso pelo Km 28,5 da Raposo Tavares, sentido Cotia. Vizinho do Col�gio Viver, que tamb�m � refer�ncia no ensino da regi�o! O terreno tem um �rea maior que o efetivamente registrado e por outros motivos acabou sendo incorporada ao im�vel.Com p� direito alto, sala de estar, cozinha e jantar integradas, lavabo e as 2 su�tes que d�o acesso ao jardim e quintal, sendo uma delas com um charmoso mezanino, banheiro social e mais 2 bons dormit�rios, Um �timo canil, no anexo que serve como casa de caseiro, ateli� ou o que a sua imagina��o determinar, vc conta com sala de estar, cozinha, dormit�rio e banheiro, este anexo necessita de manuten��o. A churrasqueira bem defronte as portas de vidro que separam as salas do jardim. Oportunidade, que aceita permuta em casa pequena de rua em S�o Paulo, haja visto que a propriet�ria tem 2 c�es de porte grande. Da casa anterior, ficou uma cozinha com despensa, que pode ou n�o ser reaproveitada. N�o perca tempo, e agende uma visita! Venha conhecer o lado bom da Granja Viana. OBSERVAÇÕES GERAIS O valor total da locação será sempre desmembrado quando da confecção do contrato de locação. Os valores aqui expressos poderão sofrer atualizações sem prévio aviso. Para a garantia contratual, poderá ser oferecida garantia de seguro fiança, fiador e/ou título de capitalização, em todos os casos serão impreterivelmente geridos e aprovados pela Lanai, não trabalhamos com depósito caução. LINK DE TODAS IMAGENS

Condomínio Condom�nio Costa Verde AP2904 Chaves Valor Total Aluguel 1850,00 Condomínio 850,00 IPTU 150,00 Área Útil 70 Dormitórios 3 Suítes 0 Vagas 2 Maravilhoso apartamento ao lado da USP, oferece 3 dormit�rios, 2 banheiros, sala para dois ambientes, cozinha e �rea de servi�o, repleto de arm�rios. Condom�nio oferece no lazer piscina, churrasqueira, sauna, playground e sal�o de festas. Localiza��o privilegiada, ao lado de muito com�rcio como mercado, escola, padaria, al�m de possuir f�cil acesso ao transporte p�blico e principais avenidas e rodovias da regi�o. OBSERVAÇÕES GERAIS O valor total da locação será sempre desmembrado quando da confecção do contrato de locação. Os valores aqui expressos poderão sofrer atualizações sem prévio aviso. Para a garantia contratual, poderá ser oferecida garantia de seguro fiança, fiador e/ou título de capitalização, em todos os casos serão impreterivelmente geridos e aprovados pela Lanai, não trabalhamos com depósito caução. LINK DE TODAS IMAGENS

Condomínio TE0026 Chaves Valor Total Aluguel 0,00 Condomínio 600,00 IPTU 153,91 Área Útil 0 Dormitórios 0 Suítes 0 Vagas 0 Refer�ncia Alternativa: 230-BT-0288 - Condom�nio de alto padr�o;- Projeto de casa (Arq. Fred Terzian) com 395m�, aprovado na Prefeitura;- Limpo, muros de arrimo, terraplenado, com �gua e luz j� instalados;- Lote alto e ensolarado - face norte;- Plano em sua maior parte, com declive nos fundos e vista para �rea verde;- 10% da �rea do lote (fundos) preservada;- Valor do m�: R$ 876,19. OBSERVAÇÕES GERAIS O valor total da locação será sempre desmembrado quando da confecção do contrato de locação. Os valores aqui expressos poderão sofrer atualizações sem prévio aviso. Para a garantia contratual, poderá ser oferecida garantia de seguro fiança, fiador e/ou título de capitalização, em todos os casos serão impreterivelmente geridos e aprovados pela Lanai, não trabalhamos com depósito caução. LINK DE TODAS IMAGENS

Condomínio Forest Hills SO0778 Chaves Valor Total Aluguel 0,00 Condomínio 1057,60 IPTU 4801,30 Área Útil 431 Dormitórios 4 Suítes 4 Vagas 0 Excelente casa contempor�nea de tijolinhos, com �timo acabamento.- Bem arejada e iluminada.- Im�vel repleto de arm�rios planejados- Piso em Ceramica LEPRI com t�buas largas em madeira.- 4 entradas: Social, garagem, lazer e servi�o.- Hall de entrada social com lavabo.- Escrit�rio.- Living com 3 ambientes em desn�veis: Salas de jantar, lareira e estar. Voltadas para a varanda, lazer e jardim.- Varanda gourmet com churrasqueira integrada � cozinha.- Piscina de alvenaria (7m x 3m), aquecida e iluminada.- SPA com vesti�rio, sauna �mida e espa�o para massagem ou pequena academia.- Escada revestida em madeira com guarda corpo de madeira.- Mezanino family room no piso intermedi�rio, com varanda, espa�o ideal para home theater.- Roupeiro.- 4 su�tes com arm�rios na parte superior, sendo 3 com varandas e a su�tes a m�ster com closet equipado.- Banheiros em granito paginado, com gabinetes, espelhos e box de vidro. Sendo a m�ster com m�rmore Travertino, 2 cubas e jardim de inverno.- Copa cozinha com metais DECA e cer�micas PORTOBELLO, pia em L, arm�rios planejados e despensa. 2 geladeiras Brastemp, Fog�o cook top 5 bocas GE, Coifa GE, Forno GE e Micro-ondas GE. - �rea de servi�o com metais DECA e cer�micas PORTOBELLO, com lavanderia aberta e fechada, 2 tanques e espa�o para Lavadora e Secadora Brastemp.- Su�te de empregada com entrada independente.- Dep�sitos.- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas- Aquecimento: Boiler a g�s.- Abastecimento de �gua: do pr�prio condom�nio e caixa d'�gua extra de 5mil litros.- S�t�o acess�vel, praticamente do tamanho da casa onde se pode caminhar. Pode ser utilizado como storage.- Por�o para bicicletas.- Sistema de energia DR para controles de quedas de energia.- Todas as plantas dispon�veis (el�trica, hidr�ulica, pluvial, etc... OBSERVAÇÕES GERAIS O valor total da locação será sempre desmembrado quando da confecção do contrato de locação. Os valores aqui expressos poderão sofrer atualizações sem prévio aviso. Para a garantia contratual, poderá ser oferecida garantia de seguro fiança, fiador e/ou título de capitalização, em todos os casos serão impreterivelmente geridos e aprovados pela Lanai, não trabalhamos com depósito caução. LINK DE TODAS IMAGENS

Condomínio Reserva S�o Francisco AP0462 Chaves Valor Total Aluguel 2500,00 Condomínio 934,01 IPTU 209,22 Área Útil 95 Dormitórios 3 Suítes 0 Vagas 2 Apartamento em �tima localiza��o no S�o Francisco, Mobiliado com 95 m2, 2 vagas de garagem, com 3 dormit�rios, sendo 1 suite com arm�rios embutidos, home Office, ampla sala para 3 ambientes com piso laminado, cozinha �tima repleta de arm�rios, �rea de servi�o com arm�rios e banheiro de empregada, Face norte, excelente lazer, piscina, churrasqueira, quadra, academia, sal�o de festas. OBSERVAÇÕES GERAIS O valor total da locação será sempre desmembrado quando da confecção do contrato de locação. Os valores aqui expressos poderão sofrer atualizações sem prévio aviso. Para a garantia contratual, poderá ser oferecida garantia de seguro fiança, fiador e/ou título de capitalização, em todos os casos serão impreterivelmente geridos e aprovados pela Lanai, não trabalhamos com depósito caução. LINK DE TODAS IMAGENS

Condomínio Parque dos P�ssaros / Torre Campos D AP1240 Chaves Valor Total Aluguel 1400,00 Condomínio 400,00 IPTU 140,00 Área Útil 60 Dormitórios 2 Suítes 1 Vagas 1 Apartamento, 2 dormit�rios sendo 1 suite, com brinquedoteca,sal�o de festa infantil, playground, sal�o de festa adulto,academia,piscina, pr�ximo � futura esta��o do Metr� V.S�nia,seguran�a 24 horas, varanda gourmet com churrasqueira tamb�m com acesso pela cozinha,arm�rio na cozinha, f�cil acesso Shoppings, transporte urbano, Zonas Oeste e Sul,Raposo Tavares, local tranquilo, pr�ximo ao Makro Butant�. OBSERVAÇÕES GERAIS O valor total da locação será sempre desmembrado quando da confecção do contrato de locação. Os valores aqui expressos poderão sofrer atualizações sem prévio aviso. Para a garantia contratual, poderá ser oferecida garantia de seguro fiança, fiador e/ou título de capitalização, em todos os casos serão impreterivelmente geridos e aprovados pela Lanai, não trabalhamos com depósito caução. LINK DE TODAS IMAGENS

Condomínio Villagio Al Sole ZO ZS AP3078 SUSPENSO PP informou em 08/10/24 que irá residir no imóvel sem data definida para desocupar Chaves Proprietário Valor Total R$ 4.403,56 Aluguel R$ 3.500,00 Condomínio R$ 651,24 IPTU R$ 252,32 Área Útil 37 Dormitórios 01 Suítes 00 Vagas 01 Apartamento com 37m², ar condicionado no dormitório, living com varanda, banheiro e cozinha. Condomínio com excelente lazer, dispondo de piscina, sauna, churrasqueira academia e aquecimento central. Localização privilegiada, próximo do Mackenzie, Faap, Hospital Samaritano entre outros lugares. Rua Alagoas, 57 - Higienópolis, São Paulo - SP, Brasil OBSERVAÇÕES GERAIS O valor total da locação será sempre desmembrado quando da confecção do contrato de locação. Os valores aqui expressos poderão sofrer atualizações sem prévio aviso. Para a garantia contratual, poderá ser oferecida garantia de seguro fiança, fiador e/ou título de capitalização, em todos os casos serão impreterivelmente geridos e aprovados pela Lanai, não trabalhamos com depósito caução. LINK DE TODAS IMAGENS https://1drv.ms/f/s!AhBhMBMb7PNsr_ptkEqnLTVTzQSJiw?e=fMiHl3

Condomínio TE0042 Chaves Valor Total Aluguel 0,00 Condomínio 32,50 IPTU 0,00 Área Útil 0 Dormitórios 0 Suítes 0 Vagas 0 Refer�ncia Alternativa: 332-KT-0356 *�AO LADO�DO COL�GIO ADVENTISTA DE COTIA.* BOA TOPOGRAFIA - RUA ASFALTADA E ILUMINADA. OBSERVAÇÕES GERAIS O valor total da locação será sempre desmembrado quando da confecção do contrato de locação. Os valores aqui expressos poderão sofrer atualizações sem prévio aviso. Para a garantia contratual, poderá ser oferecida garantia de seguro fiança, fiador e/ou título de capitalização, em todos os casos serão impreterivelmente geridos e aprovados pela Lanai, não trabalhamos com depósito caução. LINK DE TODAS IMAGENS

ENEL - TRANSFERÊNCIA DE TITULAR (Passo a passo) ALTERAÇÃO DA TITULARIDADE – ENERGIA LIGADA Quando a energia do imóvel estiver ligada, você precisará fazer a mudança da titularidade para seu nome, evitando assim que o antigo titular seja cobrado por algum período de sua estadia na locação. Você poderá realizar este procedimento de algumas formas, abaixo elencadas: ONLINE Pelo site da Enel, através do link abaixo: Troca de Titularidade TELEFONE Você poderá esclarecer dúvidas ou realizar o procedimentos através do telefone abaixo: 0800 72 72 120 WHATSAPP Você poderá esclarecer dúvidas ou realizar o procedimentos através do whatsapp abaixo: + 55 11 94053-9491 AGÊNCIA FÍSICA Para localizar a agência mais próxima, basta clicar no link abaixo: Agências Enel em São Paulo RELIGAR A ENERGIA – ENERGIA DESLIGADA Em casos onde a energia do imóvel está desligada, você pode solicitar a religação já em seu nome. O ideal é que o pedido seja feito antes do dia de início do seu contrato de locação, pois, normalmente há um prazo para o restabelecimento do serviço. Assim você garante que ao chegar no imóvel a energia já estará ligada. ONLINE Pelo site da Enel, através do link abaixo: ENEL - Religação da Energia SMS Enviando uma mensagem SMS para o número 27373, com a palavra RELIGA e o número da instalação Link com explicações: LINK SMS TELEFONE Você poderá esclarecer dúvidas ou realizar o procedimentos através do telefone abaixo: 0800 72 72 120 WHATSAPP Você poderá esclarecer dúvidas ou realizar o procedimentos através do whatsapp abaixo: + 55 11 94053-9491 CÓDIGO DE INSTALAÇÃO O número do código de instalação está citado no Quadro Resumo do contrato de locação do seu imóvel, no campo de Serviços de Consumo “Energia (seu nº de instalação)”, porém, existem outras formas de descobrir: TELEFONE Você poderá solicitar através do telefone abaixo: 0800 72 72 120, informando o endereço completo do imóvel FATURA Outra alternativa é solicitar à eles a última fatura emitida para o imóvel que lhe enviam por email, assim, todas as informações que são necessárias estarão contempladas nesta. DÉBITOS PENDENTES DO ANTIGO TITULAR Caso a Enel informe que é necessário quitar débitos anteriores de antigos titulares, entenda que este procedimento é ilegal, já que a obrigação por consumo de energia elétrica não é “propter rem”, mas “propter personam”, portanto, nem você, nem o proprietário (caso os débitos não estejam relacionados ao CPF deste) são responsáveis pelos débitos em atraso referentes as faturas de energia consumidas por um terceiro. A jurisprudência é uníssona em impedir que a Enel condicione o religamento do fornecimento e/ou a transferência da titularidade, ao pagamento de débitos em atraso em nome de antigos titulares. O fornecimento de energia é serviço público essencial e vinculado ao princípio da continuidade, não estando a situação do novo consumidor. A legislação regulamenta o regime de concessão e permissão da prestação de serviços públicos, sendo permitido à Enel o corte do serviço quando existe inadimplência sobre o CPF do titular da conta, porém, esta situação não se caracteriza quando o novo inquilino requer a religação da unidade, não importando a existência de contas vencidas em nome do antigo usuário já que este tem condições de comprovar que não possui vínculos e tomou posse do imóvel recente, podendo ser comprovada através do contrato de locação celebrado. Para agilizar o processo em caso da instalação possuir débitos, você conseguirá atendimento através do whatsapp da Enel no +55 11 94053-9491 , onde poderá solicitar que as pendências sejam desvinculadas do imóvel permanecendo apenas no nome e CPF do antigo titular, permitindo assim que você solicite a transferência da titularidade para seu nome. Basta enviar um documento com foto (RG ou CNH) e o contrato de locação, comprovando que você não estava no imóvel no período dos débitos e trata-se de uma nova locação. O atendente irá finalizar o processo que passará por uma análise de aproximadamente 03 a 05 dias úteis. Com o número do protocolo você poderá acompanhar o processo até que seja concluída a transferência de titularidade.” Se mesmo seguindo todos os passos informados você não conseguiu realizar sua solicitação na Enel, por favor enviar um email para adm@lanaiimoveis.com.br informando o número do seu contrato, endereço completo do imóvel e um breve resumo sobre o que está acontecendo.