ENTREGA DAS CHAVES

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Assim que todo o processo burocrático tiver sido superado, iremos organizar a entrega das chaves ao inquilino.

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A Lanai seguirá seus procedimentos para liberar o acesso do inquilino ao imóvel junto aos responsáveis do condomínio/portaria/síndico, eventualmente sua ajuda seja necessária, de acordo com o procedimento de cada local.

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As chaves serão entregues ao inquilino por nosso parceiro corretor ou imobiliária, este é o último passo da intermediação e consideramos importante para este entregar as chaves por ser um momento simbólico importante para o inquilino e para o parceiro que mostrou o imóvel e entregou as chaves. Assim que conferirmos que todo o processo foi superado, autorizaremos o parceiro à realizar contato com o proprietário para organizar a retirada das chaves e acessórios do imóvel (controles, tags, cartões, lineares, etc.) que serão entregues ao locatário.

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CONTAS DE CONSUMO

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O proprietário tem a obrigação de entregar o imóvel em condições de uso, isto implica em estar apto ao fornecimento de serviços essenciais como água, energia e gás. O inquilino tem a obrigação de alterar a titularidade das contas de consumo individualizadas do imóvel, porém, apesar da legislação contemplar que não pode ser vetada a alteração de titularidade mesmo existindo débitos anteriores, em alguns casos se torna bastante complicada a alteração da titularidade. Cabe destacar que o inquilino não pode ser penalizado por esta situação, em especial por se tratar de serviços essenciais para a moradia tais como fornecimento de energia, água ou gás, nestes casos, solicitaremos aos proprietários buscar uma solução, seja efetuando o pagamento das faturas em atraso, seja através dos canais de comunicação fornecidos pelas prestadoras ou comparecer nos pontos de atendimento fisicamente para buscar uma solução mais imediata. 

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Abaixo, compartilhamos os links com o passo a passo de cada prestador para alteração de titularidade que podem ser úteis caso existam débitos anteriores em seu nome ou de seu antigo inquilino:

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