NOSSA PARCERIA DE REPASSE DE ADMINISTRAÇÃO
Regulamento de repasses a parceiros a partir de 01/04/2026
Seja bem-vindo ao seu espaço de negócios. Na Lanai Imóveis, nossa missão é ser o seu suporte estratégico. Nós cuidamos de toda a complexidade burocrática e da gestão administrativa, para que você tenha mais tempo para prospectar e fechar novos negócios.
MODELOS DE PARCERIA
⚠️ IMÓVEIS INDICADOS PELO PARCEIRO - Ao cadastrar um novo imóvel indicado por você para administração da Lanai, você deverá escolher entre dois modelos de ganho:
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Plano A | Foco em Recorrência (Recomendado):
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80% da comissão (referente ao primeiro aluguel).
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Repasse mensal de um percentual da taxa de administração (conforme tabela abaixo).
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Diferencial: Este plano permite que você construa um patrimônio financeiro. Enquanto o imóvel estiver locado sob nossa administração, você recebe mensalmente, criando uma carteira de renda passiva e garantindo sua estabilidade a longo prazo.
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Plano B | Foco em Caixa:
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100% da comissão (referente ao primeiro aluguel).
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Sem repasse mensal de taxa de administração.
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Ideal para quem prefere o recebimento integral imediato.
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⚠️ IMÓVEIS DA BASE LANAI: Para imóveis que já pertencem à base de dados da Lanai e são locados por você, a regra única é: 80% da comissão e sem repasse de taxa de administração mensal.
TABELA DE REPASSE MENSAL
Para os parceiros que optarem pelo Plano A (Recorrência) em seus imóveis indicados, o repasse sobre o valor do aluguel será calculado com base na taxa de administração pactuada com o proprietário:
Por que escolher o PLANO A?
Imagine que você indique 10 imóveis com aluguel médio de R$ 5.000,00 e taxa de administração de 8%. No Plano A, além das comissões iniciais, você garante um faturamento extra de R$ 7.200,00 por ano sem precisar realizar nenhum trabalho adicional de cobrança ou gestão. É o seu negócio crescendo de forma sustentável junto com a Lanai.
Valor aluguel
R$ 5.000,00
R$ 10.000,00
Taxa ADM de até 6,99%
Repasse de 0,0%
R$ -
R$ -
Taxa ADM de 7% à 7,99%
Repasse de 1,0%
R$ 50,00
R$ 100,00
Taxa ADM de 8% a 8.99%
Repasse de 1,2% do aluguel
R$ 60,00
R$ 120,00
Taxa ADM de 9% ou mais
Repasse de 1,5% do aluguel
R$ 75,00
R$ 120,00
FLUXO DE TRABALHO
(A "passagem de bastão")
Para garantir um atendimento humanizado e eficiente, nosso fluxo de comunicação é dividido em duas etapas claras:
Etapa de Cadastro e Aprovação:
O Parceiro é o único contato da Lanai. Você é responsável por nos auxiliar com os documentos, informações e acordo comercial e manter o proprietário e o inquilino atualizados sobre o andamento.
Etapa de Formalização:
Uma vez superada a fase de aprovação de documentos e garantias, ocorre a "Passagem de Bastão". A Lanai assume o contato direto com as partes para a confecção, revisão e assinatura dos contratos e seguiremos o contato com estes até o dia em que o inquilino vier a desocupar o imóvel, deixando você livre.
APOIO EM LOCAÇÕES SEM ADMINISTRAÇÃO DA LANAI
Se você realizou uma locação que não terá administração da Lanai, mas deseja nossa expertise para formalizar o processo, oferecemos o serviço de Assessoria Administrativa Interna:
Escopo
Aprovação cadastral, definição da garantia, confecção do contrato, gestão de ajustes e termo de entrega de chaves.
Investimento
20% do valor do aluguel (mínimo de R$ 500,00).
Serviços de Campo
Toda a parte externa (visitas, vistorias e entrega física das chaves) é de responsabilidade do parceiro.
Nota
Caso deseje contratar a vistoria profissional da Lanai, consulte previamente o custo e a área de atuação.
REGRAS GERAIS E CADASTRAMENTO
Novos Cadastros:
Estas regras valem para todos os cadastros realizados a partir de 01/04/2026.
Fidelização:
Imóveis indicados por parceiros recebem nomenclatura específica. Em caso de rescisão, o parceiro que indicou terá prioridade na ciência da desocupação para nova oferta.
Ficou alguma dúvida? Nossa equipe de suporte aos parceiros está à disposição para ajudar você a escolher o melhor modelo para o seu perfil de negócio!
A Lanai Imóveis tem um serviço de administração inovador, que cuida de toda a parte burocrática do processo de locação do começo ao fim.
Uma administradora,
uma plataforma imobiliária
ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS | BRASIL
Somos completos...
Pulverizamos o imóvel do proprietário à nossa rede de parceiros corretores e imobiliárias, estes realizam a visita junto aos seus clientes e formalizada a proposta, a Lanai cuidará do resto, de toda parte burocrática, formalização de todos os documentos, vistoria, deixando todos em uma zona de conforto.
360º
O proprietário
O proprietário cadastra seu imóvel através de nossa plataforma e cuidamos do resto. Criamos um anúncio do imóvel que será pulverizado aos nossos parceiros para dar mais dinamismo na locação, centralizamos as visitas, formalizamos todos os documentos digitalmente, tudo na ponta dos dedos e sem custos adicionais...
O corretor parceiro
O corretor só precisa atender seus clientes e ajustar o acordo comercial, todo resto é conosco...
Disponibilizamos fotos e descritivos do imóvel para o anúncio do parceiro em seu site e portais publicitários. Nosso parceiro fica em uma zona de conforto, cuidando apenas na parte comercial do processo, já a parte burocrática que toma tempo, é realizada pela Lanai.
Burocracia e documentos
Ninguém perde tempo com burocracia, cuidamos do processo de aprovação e formalização da locação.
Utilizamos de nossa experiência e "know-how" para confeccionar todos os documentos necessários para formalizar o processo de locação, utilizando-se de muita tecnologia, tudo na ponta dos dedos, rápido, prático e moderno, você faz tudo sem sair de casa.
Aluguel e comissão
A comissão da locação é destinada as partes que fazem parte da intermediação para dar mais velocidade na formalização de uma nova locação.
O proprietário desfruta da receita de aluguel sem dores de cabeça com uma taxa justa aplicada somente sobre o aluguel.
Imóveis novos e de nossa base
Os imóveis que disponibilizamos são oriundos de nossa base de dados ou os cadastrados por proprietários e parceiros em nossa plataforma.
Você proprietário ou você parceiro, basta cadastrar o imóvel em nossa plataforma e deixar o resto conosco.
SUSTENTÁVEL
Nosso processo é totalmente digital, desde a coleta de documentos até a assinatura que é eletrônica, dispensando impressões e idas ao cartório...